デュオ・スカーラ用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,980万円
152.1万円/㎡
相場
6,741万円
146.9万円/㎡
4,101
5,861
7,621
9,381
AI査定結果
推定相場価格
6,741万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜7,621万円
127.7万円/㎡〜166.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
デュオ・スカーラ用賀
6,980万円（152.1万円/㎡）/ 2階 / 45.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,980万円152.1万円2階 45.9㎡ 2LDK南西
2025/11/306,980万円121.2万円1階 57.58㎡ 3LDK南西
2025/11/236,980万円121.2万円1階 57.58㎡ 2LDK南西
2025/10/117,280万円126.4万円1階 57.58㎡ 3LDK南西
2025/05/046,980万円152.1万円2階 45.9㎡ 1LDK南西
2024/10/055,580万円129.6万円3階 43.07㎡ 1LDK南西
2023/09/226,500万円124.3万円4階 52.28㎡ 1LDK南西
2023/07/175,480万円123.1万円2階 44.51㎡ 2LDK南西
2023/07/095,580万円125.4万円2階 44.51㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は128.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2025/08/20アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,950万円114.2万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/02/14アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,899万円115.6万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 北西2003年27戸RC
2025/10/17日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年35戸RC
2025/12/06モアエミネンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 5,750万円126.3万円45.53㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2024/06/25BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2024/06/27BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/12/07チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/10/04日神デュオステージ経堂
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅7分 4,780万円115.5万円41.38㎡1LDK6階 / 7階建 南2004年40戸RC
2025/11/16ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 6,180万円122.4万円50.5㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は世田谷区の平均と比較して58.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
世田谷区
95.8万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩2分
築年月2002年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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